NRGi Renewables / Energistyrelsen har udsendt følgende information ifb. kravanmeldelse af værditab/salgsoption
REGLERNE FOR ANMELDELSE AF KRAV OM VÆRDITABSERSTATNING
Værditabsordningen giver ejere af beboelsesejendomme, som bliver naboer til nye vindmøller, mulighed for at anmelde krav om erstatning, hvis de planlagte anlæg må forventes at påføre de pågældende beboelsesejendomme et værditab.
Krav om værditabserstatning kan anmeldes gratis, hvis beboelsesbygningen er helt eller del- vist beliggende i en afstand af op til 6 x vindmøllehøjden i projektet. Det er således selve be- boelsesbygningen, som skal ligge inden for afstandsgrænsen, for at der er fritagelse for gebyr.
Hvis din beboelsesbygning ligger længere væk end 6 x vindmøllehøjden i projektet, skal der sammen med anmeldelsen indbetales et gebyr på 4.000 kr., da opstiller ellers ikke er forpligtet til at betale erstatning for værditab. Kontonummer til brug for indbetalingen fremgår af anmel- delsesskemaet. Taksationsmyndigheden kan undlade at igangsætte behandlingen af en anmel- delse, hvis et gebyr ikke er betalt rettidigt. Indbetales gebyret ikke senest efter påkrav, er op- stilleren ikke forpligtet til at betale for værditab.
Hvis du tilkendes erstatning for værditab, indgår aftale med opstiller om erstatning, eller hvis sagen ikke kan realitetsbehandles, får du gebyret tilbage.
REGLER FOR ANMELDELSE AF KRAV OM SALGSOPTION
Salgsoptionsordningen giver ejere af beboelsesbygning, som er helt eller delvist beliggende i en afstand af op til 6 x vindmøllehøjden mulighed for at anmelde krav om salgsoption.
Dette forpligter således opstilleren til at tilbyde ejeren af beboelsesejendommen at købe ejen- dommen ved salgsoption, såfremt beboelsesejendommen får tilkendt et værditab fra Taksati- onsmyndigheden på over 1 % af beboelsesejendommens værdi.
Vælger en ejer af en beboelsesejendom at benytte salgsoptionen, vil ejeren og opstilleren selv skulle aftale tidspunkt og vilkår for indfrielsen af salgsoptionen. Allerede udbetalt værditabser- statning på beboelsesejendommen vil blive fraregnet ved indfrielsen af salgsoptionen.
På mødet – samt i orienteringsmaterialet hertil – oplyses der om de nærmere regler for gebyr- betaling og salgsoption, og det oplyses, hvilke beboelsesejendomme der ligger inden for en af- stand af 6 x vindmøllehøjden fra projektet, og dermed er gebyrfrie og kan anmelde krav om salgsoption.
KRAVANMELDELSE
Anmeldelse af krav om erstatning for værditab og salgsoption kan ske via hjemmesiden www.taksationsmyndigheden.dk. Alternativt kan anmeldelsesskemaet rekvireres på e-mail- adresse post@tksm.dk.
Anmeldelsen skal være modtaget senest 8 uger efter, at mødet har været afholdt, hvilket vil sige senest den 14. august 2025 kl. 23.59.
Overskrides fristen eller indbetales gebyr ikke senest efter påkrav, er opstiller ikke forpligtet til at betale for værditab eller salgsoption.
Kun under særlige omstændigheder kan der dispenseres fra fristen.
Dispensation fra anmeldelsesfristen kræver, at ejeren af beboelsesejendommen af særlige grunde ikke har haft mulighed for at blive opmærksom på det foreliggende individuelle oriente- ringsbrev, som er sendt pr. digital post til ejere og beboere af bygninger på matrikler, som der er helt eller delvis beliggende i nær- og mellemzonen fra den eller de planlagte vindmølleplace- ringer eller at ejeren ikke har kunnet fremsætte krav inden for 8-ugers-fristen pga. sygdom, længere tids bortrejse eller lignende. Ejere kan inden 6 uger efter første producerede kilowatt- time anmode Taksationsmyndigheden om dispensation.
Som et alternativ kan du og opstilleren i stedet indgå et frivilligt forlig om værditabets stør- relse.
Hvis du har anmeldt krav om erstatning for værditab, og efterfølgende indgår et forlig med op- stilleren, skal Energistyrelsen informeres, så sagen kan afsluttes. Et frivilligt forlig kan ikke indbringes for Taksationsmyndigheden eller anden administrativ myndighed.
REGLER FOR VE-BONUS
VE-bonusordningen giver beboere af beboelsesejendomme, som er beliggende i en afstand af op til 8 x vindmøllehøjden mulighed for at få en årlig udbetaling svarende til en del af anlæg- gets kapacitet i hele anlæggets levetid.
Udbetalingen vil blive baseret på anlæggets produktion fra 9,75 kW per VE-teknologi og elpri- sen og være skattefri. Det forventes, at den gennemsnitlige årlige udbetaling pr. husstand for vindmøller vil være ca. 16.000 kr. Beløbet vil dog variere fra år til år og kan være både større eller mindre, samt at den samlede VE-bonus maksimalt udgør 1,5 % af anlæggets kapacitet per VE-teknologi.
Dette orienteringsbrev er i bilag 2 vedlagt, en liste og oversigtskort over, hvilke beboelsesejen- domme som er registeret til beboelse i BBR, der er helt eller delvis beliggende i en afstand af op til 8 x vindmøllehøjden. Endvidere er der vedlagt i bilag 1, et tilbud til disse beboelsesejen- domme om udbetaling af VE-bonus, som skal accepteres senest den 14. august 2025 kl.23.59. Tilbud, der er indkommet efter den 14. august 2025 kl. 23:59, vil dog også blive accepteret.
NRGi Renewables A/S skal afslutningsvis gøre opmærksom på, at dette orienteringsbrev er ud- sendt af Energistyrelsen, på vegne af os som opstiller, til ejere og beboere af bygninger på matrikler, som er helt eller delvis er beliggende i en afstand af op til 10 km fra den eller de planlagte placeringer, jf. § 9, stk. 4-5 i lov om fremme af vedvarende energi.
Betingelser:
- Tilbuddet er betinget af, at beboelsesejendommens beliggenhed opfylder betingelserne i
- 14, stk. 1, nr. 1 i forhold den endelige placering af anlægget jf. § 14, stk. 1, nr. 2 i bekendtgørelse nr. 717 af 12. juni 2024 om VE-bonusordning til naboer til vindmøller, solcelleanlæg, bølgekraftanlæg og vandkraftværker.
- Tilbuddet er betinget af, at husstande der ønsker at acceptere dette tilbud om VE- bonus, senest den august 2025 meddeler deres accept skriftligt til opstiller. Medde- lelsen kan sendes til: NRGi Renewables A/S, Dusager 22 8200 Aarhus N mrk. Vindmøl- ler ved Vosnæs eller pr. e-mail: renewables@nrgi.dk. Tilbud, der er indkommet efter den 14. august 2025 kl. 23:59, vil dog også blive accepteret.
- Tilbuddet er betinget af, at husstanden angiver hvordan udbetalingen skal fordeles mel- lem beboerne i husstanden.
Vejledning:
Husstanden er berettiget til VE-bonus fra første produceret kWh fra anlægget og i hele anlæg- gets levetid, dog ophører en beboers ret til at modtage VE-bonus, hvis beboeren flytter fra husstanden.
Ved en beboers fraflytning eller ved en ny beboers tilflytning til en husstand med ret til VE- bonus skal beboeren oplyse opstilleren om fra- eller tilflytning samt dato for fra- eller tilflytnin- gen. Husstanden skal herefter indsende en ny meddelelse om accept af VE-bonus til opstilleren igen.
Retten til VE-bonus ophører ved udgangen af den måned, beboeren er flyttet fra husstanden. Fraflyttede beboeres ret til VE-bonus overgår til nye beboere, der flytter ind i husstanden. Ret- ten overgår ved begyndelsen af den første hele måned efter beboeren er flyttet ind i husstan- den. Flytter ingen ny beboer ind i husstanden overgår den fraflyttede beboers ret til VE-bonus til de resterende beboere i husstanden.
Tidspunktet for en beboers ind- eller fraflytning i en husstand bestemmes af den ind- eller fra- flytningsdato, der er registeret i CPR.
En beboer i en husstand med ret til VE-bonus, der er ejer af beboelsesejendommen og har be- nyttet sig af retten til salgsoption, jf. § 6 a i lov om fremme af vedvarende energi, har ret til at modtage VE-bonus frem til udgangen af den måned, hvor beboeren flytter fra ejendommen.
VE-bonus udbetales til husstanden én gang årligt bagudrettet med frist den 1. maj. VE-bonus udgør:
- Andel af elproduktionen (%) = (VE-bonus-sats (kW)) / (samlet kapacitet per VE-
teknologi (kW)), og skal beregnes af anlæggets produktion fra 9,75 kW.
VE-bonus opgøres på månedlig basis efter følgende formel:
- Bonus (kr.) = andel af elproduktionen (%) * elpris (kr./kWh) * produktion per VE- teknologi (kWh).
Som elpris anvendes den timepris, som en udpeget elektricitetsmarkedsoperatør angiver pr. kWh på day ahead-markedet for det pågældende område. Hvis elprisen er negativ, anvendes dog 0,00 kr. pr. kWh.
Udbetalingen af VE-bonus beregnes af hele anlæggets produktion per VE-teknologi.
Den samlede VE-bonus, som opstiller skal udbetale, kan maksimalt udgøre 1,5 pct. af anlæg- gets kapacitet per VE-teknologi. Såfremt den samlede VE-bonus-sats udgør mere end 1,5 pct. af anlæggets kapacitet per VE-teknologi, reduceres VE-bonus-satsen forholdsmæssigt, således at udbetalingen af bonussen fordeles ligeligt mellem alle berettigede husstande.
Opstiller har pligt til at sikre, at de husstande, der har ret til VE-bonus, som har accepteret dette tilbud om VE-bonus, modtager den korrekte udbetaling af VE-bonus.
VE-bonus til en husstand udbetales til den beboer, der er ansvarlig for fordelingen af VE-bonus i husstanden. VE-bonus udbetales til den af beboeren oplyste bankkonto.
Note fra foreningen:
VE-bonus
VE-bonus gælder husstande med folkeregisteradresse op til 1200 meter fra møllerne. Sommerhuse (uden dispensation for helårsbeboelse) er derfor IKKE berettigede til nogen bonus!
I brevet fra NRGi Renewables står der, at det forventes, at den gennemsnitlige udbetaling pr. husstand vil være 16.000 DKK!! Det er dyb manipulation og har INTET med dette projekt at gøre. Det er et tænkt eksempel på et projekt, der er fem gange større, og som ikke rammer 1,5% loftet. Vi har regnet det samme eksempel igennem, men med tallene fra Vosnæs, som rammer loftet allerede ved 21 boliger, og så ligger tallet mellem 3.800 – 5.300 DKK/husstand per år. Det er dybt useriøst af både Energistyrelsen og NRGi at sende en sådan misinformation ud, samtidig med at de ikke gør opmærksom på, at halvdelen af boligerne på ”ejendomslisten” i bilaget, ikke umiddelbart er berettiget til VE-bonus!
